Um dos principais players do setor de jogos de apostas de Las Vegas, Wynn Resorts se uniu à gigante imobiliária de Nova York, Related Companies – promotora do Hudson Yards – para concorrer a um cassino no centro de Manhattan. As partes querem colocar um cassino na metade oeste de Hudson Yards.
O cassino ficará localizado próximo ao Javits Center, na área oeste do ainda não desenvolvido Hudson Yards, a segunda parte do maior projeto imobiliário privado de uso misto da história dos EUA, conforme o New York Times. Construir a parte oeste dos ‘Yards’ tem sido uma prioridade não apenas para a Related, mas também para a governadora Kathy Hochul.
A licitação segue a aprovação em abril pelos legisladores estaduais de até três cassinos de serviço completo para a cidade de Nova York. Enquanto o movimento desencadeou um frenesi entre empresas de jogos e promotores imobiliários para aproveitar a oportunidade, o projeto de Wynn para o centro de Manhattan representa a primeira proposta anunciada publicamente para uma das novas licenças de cassino.
O acordo com Wynn confirma rumores de longa data de que a Related estava procurando um parceiro da indústria de jogos para investir nas terras de Westside, segundo o New York Post. A Related vem lutando há anos para formalizar planos para a metade ainda não desenvolvida de Hudson Yards.
A primeira parte do Hudson Yards, com um shopping de luxo e condomínios, foi inaugurada em 2019. Enquanto o plano de desenvolvimento de US$ 25 bilhões para torres residenciais e de escritórios parou devido à pandemia, a luz verde para construir um cassino e complexo de entretenimento pode dar o pontapé inicial no projeto.
Parceria com a Wynn pode representar um salto na estratégia da Related
A parceria com a Wynn pode ainda representar um salto na estratégia da Related sobre seus rivais. Enquanto seus concorrentes foram atrás de gigantes de jogos como Hard Rock e Sands, nenhum outro acordo foi fechado até agora. SL Green, Vornado Realty Trust e Thor Equities são outros desenvolvedores que foram identificados como tendo interesse em construir um cassino em vários locais do estado.
Um suposto projeto envolve o proprietário do New York Mets, Steve Cohen, que estaria analisando propostas viáveis para o entorno do Citi Field em Willets Points.
A State Gaming Commission tem até 6 de outubro para criar o Gaming Facility Location Board, que administrará o processo de inscrição, que será lançado em até 90 dias após sua formação. O regulador de jogos também deve emitir um pedido formal de propostas.
O destino da proposta da Related-Wynn dependerá em grande parte da disposição dos eleitos locais em aceitar um cassino em Manhattan. Para prosseguir, a iniciativa terá que obter a aprovação de um comitê consultivo comunitário de seis pessoas, ainda não formado.
“A comissão de jogos decidirá onde esses cassinos serão localizados, mas esperamos que dois dos três cassinos do estado estejam localizados na cidade de Nova York”, disse Fabien Levy, representante do prefeito.
Embora Manhattan seja há muito considerada um dos mercados de jogos mais explorados do país, as empresas que receberem autorização para instalação de cassinos terão que superar uma resistência significativa, convencendo os moradores locais de que um cassino é do seu interesse.
